Bestimmung der Energieeffizienz für erfolgreiche Investmentprojekte
Der Besitz von Immobilien ist nach wie vor eine der besten und verlässlichsten Kapitalanlagen. Kommt es jedoch zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie, rückt der Faktor Energieeffizienz immer mehr in den Fokus.
Daher bieten wir Ihnen im Rahmen unserer Leistungen Immobilieninvestments, Projektentwicklung und Asset Management eine Beratung hinsichtlich einer energetischen Prüfung Ihrer Immobilie. In dieser informieren wir Sie über die aktuellen gesetzlichen Regelungen hinsichtlich Gebäudeeffizienz sowie der Beantragung eines Energieausweises für Ihre Immobilie.
Der Weg zu Ihrem Energieausweis mit ImmoConcept – so unterstützen wir Sie:
- Beratung
Wir beraten Sie zum Status quo - Ermittlung der Kosten
Wir ermitteln die Kosten zur notwendigen energetischen Ertüchtigung unter Einbeziehung gesetzlich vorgeschriebener Energieberater - Fördermöglichkeiten
Wir zeigen Ihnen die entsprechenden Förderprogramme
Wofür dient der Energieausweis für Immobilien?
Der Energieausweis einer Immobilie beinhaltet sowohl allgemeine Daten als auch den aktuellen Status-quo zum energetischen Zustand des Gebäudes. Mithilfe des Ausweises erfahren Interessenten wichtige Informationen zur Energieeffizienz des Gebäudes und können auch zukünftige Energiekosten besser kalkulieren.
Wichtig: Sowohl beim Verkauf, der Vermietung, Verpachtung oder dem Leasing muss von den Verantwortlichen rechtzeitig ein aktueller Energieausweis vorgelegt werden. Ist dieser nicht oder nicht vollständig vorhanden, kann ein Bußgeld von bis zu 10.000 Euro verhängt werden.
Für Neubauten oder Modernisierungsmaßnahmen an Bestandsgebäuden ist die Beantragung eines Energieausweises verpflichtend.
Warum ist ein Energieausweis vorteilhaft?
Der Besitz eines Energieausweises ist sowohl für Kaufinteressenten als auch Immobilieneigentümer in Zeiten steigender Energiekosten äußerst empfehlenswert. Dieser Ausweis ermöglicht es, den energetischen Zustand der Immobilie zu dokumentieren und mit anderen zu vergleichen. Diese Transparenz ist entscheidend, um die Energieeffizienz und den Wert der Immobilie zu bewerten, potenzielle Käufer anzusprechen und gezielte energetische Verbesserungen zu planen. Insgesamt ist der Energieausweis eine sinnvolle Investition in die Zukunft und trägt zur Nachhaltigkeit bei.
Als Immobilieneigentümer eröffnet Ihnen der Energieausweis die Möglichkeit, gezielte Maßnahmen zur energetischen Sanierung zu ergreifen oder sich durch eine hohe Energieeffizienz von Mitbewerbern abzuheben. Falls Ihre Immobilie noch nicht den optimalen energetischen Standards entspricht, erhalten Sie mit dem Energieausweis Empfehlungen zur Modernisierung, um die Energieeffizienz Ihrer Immobilie zu steigern. Durch die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen, wie beispielsweise den Einsatz erneuerbarer Energien, können sich Investitionen oft schon innerhalb kurzer Zeit auszahlen.
Hintergrund – wir informieren Sie aus aktuellem Anlass:
Das Gebäudeenergiegesetz, welches seit November 2020 in Kraft ist, wurde im Januar 2023 verschärft. Dies führte zu einer Senkung des zulässigen Primärenergiebedarfs für Neubauten von 75 % des Referenzgebäudes auf nunmehr 55 %. Die entsprechende Gesetzesänderung wurde bereits am 28. Juli 2022 im Bundesgesetzblatt veröffentlicht und stellt einen vorläufigen Standard für neu errichtete Immobilien dar, wie im Koalitionsvertrag für die 20. Legislaturperiode festgelegt wurde. Dieser Vertrag verfolgt das Ziel, die Neubauanforderungen bis zum 1. Januar 2025 an den EH40-Standard anzupassen. Bis zur vollständigen Umstellung auf die geplante Anforderungssystematik bis 2025 gilt der 2023 eingeführte EH55-Standard für Neubauten.
Der Energieausweis dient dazu, potenziellen Käufern den energetischen Status Ihres Gebäudes aufzuzeigen, was Ihnen möglicherweise Wettbewerbsvorteile beim Verkauf verschaffen kann.
Wir stehen Ihnen gerne bei diesem Prozess zur Seite und bieten Unterstützung an.
Hier haben Sie die Möglichkeit den zwingend notwendigen Energieausweis für Ihre Immobilie
eigenständig und simple zu erstellen:
www.energieausweis-online-erstellen.de