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21/04/2021
Coronakrise und deutscher Immobilienmarkt
Nach anfänglicher Unsicherheit ist die Zuversicht mit Perspektive bei den Marktteilnehmern zurück.
In Q3 – 2020, Anstieg der Wohnimmobilienpreise um 7,8 % (Stat. BA)
Der Immobilienmarkt unterliegt einem Time lag, mithin einer zeitlichen Verzögerung. Insofern sehen wir absolut spezifische Veränderung im Bereich Einzelhandel und dies mit einer Langfristwirkung. Der Hotelmarkt wird sich innerhalb der nächsten 24 Monate aus der Delle erholen. Das konnten wir im Sommer/Frühherbst feststellen. Möglicherweise wird es im Bereich Office lagebedingte Änderungen und Anpassungen geben.
Signifikante mittel/langfristige Änderungen erwarten wir durch digitalisierte Prozesse im Asset Management und Vermietungsbereich.
Allerdings kann sich der Markt unter einer verändernden Zinspolitik – die wir nicht sehen, dem Anlageverhalten entsprechend verändern.
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